成都黑眼熊寿司加盟有那些要求？
日期：2021-07-10 / 人气：1266
成都黑眼熊寿司加盟有那些要求？餐饮业确实是最有创业精神的行业，并且当下寿司行业比较火热，你总能发现别人的寿司店总是蒸蒸日上。然后羡慕他们，不如自己开一家寿司加盟店，那么开一家成都黑眼熊寿司加盟有那些要求？
1、具有完整的程序
经营者最好直接与产权人协商租赁，而不是通过中介。与产权人协商租赁时，要核对产权证书及相关法律文件，检查手续是否齐全，以免日后发生不必要的麻烦。转租或接管现成寿司店，需取得原承租人与产权人的租赁合同，核对原合同有效期及转租协议，并与产权人确认。同时，在作出决定前，需要检查原承租人的营业执照。如有需要，还应向房产管理部门查询相关文件。签订租赁合同时，应进行公证备案，防止上当受骗。
2、明确维修责任
出租人和承租人必须确定建筑物及其附属设施的维修责任，出租人一般在合理期限内负责维修或承担维修费用。如果维修影响到寿司店的经营，应相应降低租金或延长租期。因承租人责任造成维修的，由承租人负责维修并承担维修费用。
3.合同的开始和结束日期
合同的开始和结束日期通常由出租人决定。由于租赁合同签订后一般不变，经营者可以根据租金与出租人协商租赁期限。租金高峰期的时候，应该签短一点；在低点，你应该签尽可能多的，比如五年或者更长。租赁期满，承租人有优先续租权。
4.租金的支付
租金可能涉及额外面积和附属设施等。签订合同时，必须准备一份清单，注明完整程度，作为租赁合同的附件。最理想的是先交一个月的房租和一个月的押金，然后再按月交房租。租赁期满未续租的，出租人将退还押金或停止支付最后一个月的租金。此外，还可以考虑按季度或者每半年交一次房租。最好不要每年交房租，因为这种方式要占用很多钱。
5.店面的面积
首先，双方应统一面积的计算标准，一般应以使用面积为准，因为只有使用面积才是真正用于经营的面积。出租人发放建筑面积的，应当转为使用面积。现场测量面积，复算后绘制草图，双方签字确认。店面的附加面积由出租人出具相关法律文件确定。
以上就是成都黑眼熊寿司加盟的相关要求，如果你想咨询黑眼熊寿司加盟，可以了解一下相关内容，如果有什么疑问，可以官网咨询我们或者拨打我们的加盟热线，我们会有专业的招商经理一对一给你解答。